cliffchow

【炒家悲歌】
政府上月再出招，向包括車位在內的非住宅物業開刀，在高位盲搶車位的炒家一鑊熟。新地（016）早前拆售的大圍曉翠山莊，剛有車位離奇「半價」蝕賣。
土地註冊處資料顯示，曉翠山莊2樓雙號車位，去年11月由投資者以47萬元購入，但該車位在政府出招後的本月3日（臨時買賣合約文書日期），以25萬元轉售予另一名不同姓氏的買家。
若有關交易並非自己人轉讓，該車位在短短四個月跌價近半，屬近年車位罕見大幅蝕讓。這名離奇蝕掟曉翠山莊車位的投資者，有香港身份證、報住同區公屋美林邨。
有區內代理表示，車位瘋炒過後，政府又出招，很多車位「宜家蝕都冇人要，好慘」。消息稱，有投資者斥逾500萬元掃入約11個曉翠山莊車位，平均每個購入價約47萬元，現每個開價50萬元蝕使費放售，惟直至現在「一個都未賣」﹔即使全數轉租，月租叫價1,400元，同樣至今一個都未租出。

cliffchow

1400 租返個黎自己用都唔錯

cliffchow

從前有條友叫老夫子，
有日對朋友講: 秦先生同大番薯好on居，打左成晚通霄麻雀
朋友問: 你點知?
老夫子話: 我睇足佢地成晚仲無位坐要 one nite stand!! ...
老友鬼鬼 發表於 2013-3-20 12:42

好彩未開黎睇

cliffchow

有無人可話我知點POST片呀?THX
西門 發表於 2013-4-1 13:51

update 完條片去youtube 或者其他 video sharing site 之後, 就 follow 以下的 code 去 embed video

http://www.stepwgnhk.com/viewthr ... &extra=page%3D1

cliffchow

睇第二次, 都係咁精彩

cliffchow

唔知占占到時會唔會 ...

cliffchow

早晨 ... 乳天, 矛晒心機

cliffchow

日央行進入量寬新階段
印銀紙倍增　日圓急瀉3%



【本報綜合報道】日本央行行長黑田東彥超額完成首份「功課」！該行昨公佈議息結果，宣佈將進入貨幣寬鬆的新階段，將政策目標由現時的隔夜拆息，轉移至擴大貨幣基礎，變相印銀紙，承諾兩年內向市場增加泵水一倍，並正式將兩年內達成2%通脹率定為目標。

消息公佈後，圓滙隨即轉弱，美元兌日圓曾見96.09，升3.3%；每百日圓兌港元最低曾見8.0864，跌3%。日股則受惠，日經平均指數以全日最高位收市，報12634.54點，升2.2%至兩周高位。
加大買債　令通脹達標

黑田指，現時的量寬措施根本不足以讓日本脫離通縮，認為今次央行已採取所有可能的措施以達致通脹目標。他表示，會按經濟及金融市場變化而調整政策，明顯是回應日前首相安倍晉三的言論。日前安倍表示，若外圍環境轉變將會無法達到通脹目標，認為央行不應為求達標「不惜一切」。
黑田表示，不擔心進取的量寬措施會令長債債息受挫或出現資產泡沫，認為雖然到退市時央行會持有大量國債，但不會帶來即時的虧損。
日央行聲明指，將推出質量兼備的貨幣寬鬆措施，政策目標將由隔夜拆息轉向擴大貨幣基礎。該行維持利率於0至0.1厘水平；而購買資產計劃則會終止，由買債計劃取代。

cliffchow

日央行進入量寬新階段
印銀紙倍增　日圓急瀉3%

【本報綜合報道】日本央行行長黑田東彥超額完成首份「功課」！該行昨公佈議息結果，宣佈將進入貨幣寬鬆的新階段，將政策目標由現時的隔夜拆息，轉移至擴大貨幣基 ...
cliffchow 發表於 2013-4-5 14:12

唔知會唔會去返我99年日本旅行去 對5.4 呢

cliffchow

有6.7都已經好好.
你仲想5.x~~

rickykai 發表於 2013-4-5 15:25

Never say never ... 等我今晚發吓個 ... E夢先

cliffchow

哇
http://www.youtube.com/v/j4XkQ1R ... e=player_detailpage
herojim 發表於 2013-4-8 15:09

...  

外國地方大, 你逃走要用值昇機先跟到你 ... 係香港 .... 可能佢睇得電影多

cliffchow

瘋狂量寬 能救日本走出經濟困局?

日本央行擴大量化寬鬆措施(QE)，買債規模幾乎與美國看齊，務求用兩年時間令通脹達至2%水準。措施公布後日圓匯價應聲急跌，日股亦轉向反彈。然而，無限量寬之下又是否可以真的引領其經濟走向光明? 日圓眨值不見得為金融業、製造業解困，反而帶來更多矛盾。

日本央行擴大量寬(QE)，是否真的可引領其經濟走向光明?  (資料圖片)

日央行目標是在兩年內將長期國債持有量從89萬億日圓增至190萬億日圓，以刺激增長，以達到2%的通脹目標。量寬目標明確，日股自然水漲船高。

安倍經濟學 只為買時間

日本首相安倍晉三(Shinzo Abe)上場以來一直努力實踐其「安倍經濟學」，即刺激財政、調高通脹目標及進行結構改革。日本最新一份預算案將把財政支出佔國內生產總值(GDP)的比重提高兩個百分點，2013年赤字比例由增至11.5%，赤字當然由日央行「補底」。而一日通脹未達標，量寬一日都會持續，日本政府就是希望以此為重整經濟結構「買時間」。

Reference http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... cial&newsid=852

cliffchow

企業管理

一天，一隻兔子在山洞前寫文章，一隻狼走了過來，問：“兔子啊，你在幹什麼？”答曰：“寫文章。”問：“什麼題目？”答曰：“《淺談兔子是怎樣吃掉狼的》。”狼哈哈大笑，表示不信，於是兔子把狼領進山洞.

過了一會，兔子獨自走出山洞，繼續寫文章。一隻野豬走了過來，問：“兔子你在寫什麼？”答：“文章。”問：“題目是什麼？”答：“《淺談兔子是如何把野豬吃掉的》。”野豬不信，於是同樣的事情發生。

最後，在山洞裡，一隻獅子在一堆白骨之間，滿意的剔著牙讀著兔子交給它的文章，題目：“《一隻動物，能力大小關鍵要看你的老闆是誰》。 ”

評:說的是員工的技巧，其實也可以用在那些初創企業的創業者身上，因為在市場上，相對很多大型企業來說，就是獅子和兔子的關係，如何與他們合作相處或者說不被競爭者吃掉也是一門很深學問。

這隻兔子有次不小心告訴了他的一個兔子朋友，這消息逐漸在森林中傳播；獅子知道後非常生氣，他告訴兔子：“如果這個星期沒有食物進洞，我就吃你。”於是兔子繼續在洞口寫文章。

一隻小鹿走過來，“兔子，你在幹什麼啊？”“寫文章！”“什麼題目？”“《淺談兔子是怎樣吃掉狼》”！ “哈哈，這個事情全森林都知道啊，你別胡弄我了，我是不會進洞的”，兔子曰：“我馬上要退休了，獅子說要找個人頂替我，難道你不想這篇文章的兔子變成小鹿麼？”小鹿想了想，終於忍不住誘惑，跟隨兔子走進洞裡。過了一會，兔子獨自走出山洞，繼續寫文章。一隻小馬走過來，同樣是事情發生了。最後，在山洞裡，一隻獅子在一堆白骨之間，滿意的剔著牙讀著兔子交給它的文章，題目是：《如何發展下線動物為老闆提供食物》。

評：這裡其實談的是一個欺騙手段，並沒有講發展動物下線去提供食物，但是這個題目應該是很有啟發的，可以改成《如何發展合作夥伴為企業提供食物》。沒有合作夥伴企業是做不大的，現在是競爭協作時代，每個企業不可能把所有的事情做完，必須依靠合作夥伴才能找到企業充足的食物

隨著時間的推移，獅子越長越大，兔子的食物已遠遠不能填飽肚子。一日，他告訴兔子：“我的食物量要加倍，例如：原來4天一隻小鹿，現在要2天一隻，如果一周之內改變不了局面我就吃你。於是，兔子離開洞口，跑進森林深處，他見到一隻狼：“你相信兔子能輕鬆吃掉狼嗎？ ”狼哈哈大笑，表示不信，於是兔子把狼領進山洞。過了一會，兔子獨自走出山洞，繼續進入森林深處，這回他碰到一隻野豬----“你相信兔子能輕鬆吃掉野豬嗎？ ”野豬不信，於是同樣的事情發生了。原來森林深處的動物並不知道兔子和獅子的故事！最後，在山洞裡，一隻獅子在一堆白骨之間，滿意的剔著牙讀著兔子交給它的文章，題目是：《如何實現由坐商到行商的轉型為老闆提供更多的食物》。

這裡的啟示是尋找自己的客戶資源在哪裡

時間飛快，轉眼之間，兔子在森林裡的名氣越來越大，因為大家都知道它有一個很歷害的老闆。這隻小兔開始橫行霸道，欺上欺下，沒有動物敢惹。它時時想起和烏龜賽跑的羞辱，它找到烏龜說：“三天之內，見我老闆！”揚長而去。烏龜難過的哭了，這時卻碰到了一位獵人，烏龜把這事告訴了他。獵人哈哈大笑，於是森林裡發生了一件重大事情，獵人披著獅子皮和烏龜一起在吃兔子火鍋，地下丟了半張紙片歪歪扭扭的寫著：山外青山樓外樓，強中還有強中手啊！ ！ ！

如果做企業猖狂到自己都不知道自己是誰的時候，離死亡也就不遠了，我們的企業還是“兔子”不是“獅子”的時候，不管你的靠山再強大，你都不能把自己太當回事情了，居安思危。

在很長一段時間里森林裡恢復了往日的寧靜，兔子吃狼的故事似乎快要被大家忘記了。不過一隻年輕的老虎在聽說了這個故事後，被激發了靈感，於是他抓住了一隻羚羊，對羚羊說，如果你可以像以前的兔子那樣為我帶來食物那我就不吃你。於是，羚羊無奈的答應了老虎，而老虎也悠然自得的進了山洞。可是三天過去了，也沒有見羚羊領一隻動物進洞。他實在憋不住了，想出來看看情況。羚羊早已不在了，他異常憤怒。正在他暴跳如雷的時候突然發現了羚羊寫的一篇文章題目是：《想要做好老闆先要懂得怎樣留住員工》!

企業再好，待遇在高，也不能忽視員工，也要善待員工，再偉大的理想、再好的項目，你一個人不可能做大的，想做大事的老闆和只想賺錢的老闆，那是不同的；想做大事的員工和只想求生活的員工也是不同的；如何吃人而不被別人吃，如何幫人吃人而不被別人吃-。社會就是這麼現實！

cliffchow

早晨

Happy Friday

cliffchow

你就好啦, 可以玩3個幾鐘....

我前幾日先至被太座炸型, 叫我比多d時間比仔女.....
lkeith21 發表於 2013-4-15 11:13

一樣 ...