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美孚師奶被綁 短炒變長揸   

【明報專訊】上周五政府重拳出招,徵收「額外印花稅」,屯門兆禧苑一個細單位,即錄得近期罕見的撻訂個案,買家撻訂3萬元離場。而個別實力炒家更由「短炒變長揸」。消息人士透露,美孚新村一眾師奶兵團,罕有將部分單位由短炒變收租,似有被迫長揸現象。此外,其他二手屋苑部分持貨不多的投資者,紛將單位轉為收租。業界預期,未來市場租盤或將大增,租金正醞釀下跌潮。

美孚部分炒家,如「美孚收租王」張大朋已早著先鞭,早前已盡沽手上的美孚單位,並將資金轉至商廈。不過,市場消息指出,現時為區內最大的炒家之一、美孚新村持有約50個單位的炒家林太或有關人士,以及持有約15個單位的炒家黃太等人,自上周五政府出招後,隨即將部分單位,由放賣轉為放租。

政府甫出招 即將單位放租

其中由林太或有關人士持有的百老匯街23號高層H室,面積707方呎,今年7月以270萬元買入,經重新裝修後,原以348萬元放售,但受政府出招影響,隨即以月租1.3萬元放租,以買入價270萬元計算,帳面租金回報約近6厘。雖然該批單位為數不多,涉及不足10伙,並以市值租金放租,但由於內籠已裝修,料會搶走部分租客,對其他一般裝修單位放租或會帶來一定的壓力。
I'm Stan                                                                               豈能盡如人意,但求無愧於心
我食完飯返到去岩岩下半場....所以先覺得好睇
dicken 發表於 22-11-2010 11:02
3-2 個球,我同阿仔都大嗌(廠迷請多多包涵)
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我上司岩岩賣左樓準備租樓,簡直食正係水....高價賣出,低價租樓,勁
dicken 發表於 22-11-2010 11:06
呢啲咪消息人士囉
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Arthur 發表於 22-11-2010 11:16
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呢D咪有形囉,你話一生人可衝幾多次紅燈
james_cy 發表於 22-11-2010 11:20
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九十幾盞燈..都唔知自己睇左邊盞
Arthur 發表於 22-11-2010 11:28
所以你揀咗綠色個盞嚟睇
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邊個泊得咁衰
jasonwch 發表於 22-11-2010 11:51
wakakaka
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落地1日賓利撼牆報銷 富婆油門當腳掣 穿牆直墜3米

【明報專訊】前日才在運輸署完成登記、價值318萬元的英國Bentley(賓利)頂級豪華房車,落地不足一天,昨早即在名人富商聚居的飛鵝山失事撞毁。59歲富婆駕駛房車駛出豪宅後,報稱閃避狗隻時誤把油門當腳掣,連人帶車衝越馬路撞穿毗鄰屋苑石牆,倒豎葱直插墜下3米,車頭盡毁,女富商得安全氣袋保護,僅受輕傷,嚇至魂飛魄散。

落地不足一天便撞毁的賓利房車型號Continental Flying Spur,前日(19日)在運輸署登記,價值318萬元,車身重2.5噸,最高馬力逾500匹,登記車主為沙田安耀街新都廣場集拿國際有限公司,事發時由外籍姓潘(59歲)婦人駕駛。資料顯示,集拿國際從事成衣製造及代理,產品包括睡衣、內衣褲和其他紡織品。另根據資料,集拿國際及公司一名姓潘女秘書,08年4月捲入一宗欠薪事件,違反僱傭條例被罰款3萬元。

富婆擁多輛名車 避狗釀禍

昨車禍現場為飛霞路天鵝小築對開。現場消息指出,姓潘婦人是富商,5至6年前開始租住天鵝小築一單位,她同時擁有包括粉紅色勞斯萊斯在內多輛名車,間中自行駕車出入。昨晨9時許,潘婦駕駛簇新賓利房車離家,房車沿行車道駛離屋苑時報稱遇上狗隻,潘婦閃避時疑誤把油門當腳掣,連人帶車失控直衝越過飛霞路,剷上對面行人路後撞穿毗鄰屋苑Tai Pan Court外圍5呎高、兩呎厚麻石圍牆。

直墜別墅範圍 安全氣袋保命

圍牆被撞至碎石飛濺,碎石擊向兩層高別墅外牆和窗口,又壓毁地下多個花盆。賓利房車穿牆而過,由約3米高路邊倒豎葱式直墜別墅範圍,車頭撼地面後凹陷損毁,車廂內多個安全氣袋彈出,潘婦嚇得魂飛魄散,負傷爬出車外待援。警方接報後安排救護車將潘婦送院治理,她傷勢無大礙。

現場消息指出,被撞Tai Pan Court以前是銀行高級職員宿舍,意外後不少外籍男女到場圍觀,發現全新頂級房車撞毁,議論紛紛拍照留念。失事賓利房車其後被吊起拖走,有維修工人估計,被撞別墅外牆、窗戶和圍牆維修費用可能高達數十萬元。

國際專業保險諮詢協會會長羅少雄指出,一般車主都會替名貴座駕投買全保,同類汽車撞毁報廢,可能獲全數賠償或一定比例維修費,詳情按保單而定,但車主會損失車價約2%至3%「墊底費」。車中第三者財物被撞毁賠償上限為200萬元,人命傷亡賠償上限為1億元。

香港汽車工業學會會長李耀培指出,賓利房車操控容易,但同類頂級房車馬力強、車身龐大,司機駕駛「生保車」時要多練習掌握軚盤、油門各腳掣操控,掉頭泊位更要小心睇位。
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seen it on the newspaper....what a waste.
meowooi 發表於 22-11-2010 12:11
唔知個富婆使唔使搵人睇風水呢
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黃金寶好野!
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揾聰聰!
alliven 發表於 22-11-2010 12:31
蝕底啲等我嚟
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香港新聞一貫報導手法...
meowooi 發表於 22-11-2010 14:31
生果報
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上訴成功...由銀變金...果然"寶刀未老"
moq 發表於 22-11-2010 14:57
食晏時睇住佢同韓國仔一齊衝線,衝線後即刻舉手示意對方犯規,跟住搵教練同裁判講數,好彩講掂咗
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財色兼收
meowooi 發表於 22-11-2010 17:14
財就應該有,色就未必
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CFO 唔見左
dicken 發表於 23-11-2010 12:40
Just came back from full day seminar
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