sammykwan

I am super free now!!
alliven 發表於 1-12-2009 17:18

not me ar.....so much work to do

sammykwan

在線會員 - 55 人在線 - 5 會員(0 隱身), 50 位遊客 - 最高記錄是 146 於 31-10-2009.
5:55pm
fifamai 發表於 1-12-2009 17:58

most of these 50 visitors are not real preson.......just some hiting by system.

sammykwan

早晨呀！~~~各位.... 快來報到呀...公司靜到嘔..尋日下午出街後電話無響過，我仲以為自已電話壞左
ELDON 發表於 2-12-2009 09:18

We are waiting for your story ar!!!!! Since it is so quiet, may be it is good time to tell us la.....wakakakaka

sammykwan

... 屬車有望~~~ 明年可以買三保就算...
ELDON 發表於 2-12-2009 12:12

賣仔贖車

sammykwan

贖完車仲可以買多部
imstan 發表於 2-12-2009 12:47

買多部拉利

sammykwan

警員涉借貴利放貴利 年利率360厘
(明報)2009年12月2日 星期三 05:25
【明報專訊】兩名現役警員與一名前警員因牽涉放高利貸（貴利），3人昨在九龍城法院受審。控方案情透露，前警員涉嫌向高利貸借錢後放高利貸，又作為中間人介紹兩名現役警員借高利貸。

前警員串謀現役兩警

被告為前警員楊志威（38歲）、已暫被停職警員金華傑（48歲）及戴耀輝（41歲），3人均否認控罪。

控罪指3人於2005年7月至07年2月，串謀他人以年利率115.2至360厘放債。根據法例，任何人以超過年利率60厘貸款，即屬犯罪。

交委任證副本借錢

債主梁國雄    供稱，07年向廉署投訴有警員向他借貸後放高利貸，他早前已承認共9項放高利貸等罪等候判刑。05年中，梁稱因與楊志威的弟弟是好友，故答應借2萬元給當時是警察的楊，但不收利息。

同年7月，楊未能還錢並欲再多借2萬元，又建議支付每月2000元利息。梁坦言因貪心而答應，惟借據上表示不收利息，楊又交出警員委任證等副本。針對此筆債項，楊付了約1萬多的利息。

同年11月，楊再向梁國雄借錢，並問他坊間借高利貸的利息，梁回應若本金是1萬元，每10日的利息為1000元，楊則表示「如果係咁都有得諗下喎」，楊欲再借5萬元被拒，並提議找幾位同袍分擔風險及寫下協議書，內容指他們合資一間投資財務公司，由梁提供資金。

其後楊找來3名同袍交出警察委任證等副本，梁以為楊是為了借錢給他人，梁後來借出貸款，利息每月5000元。06年1月，楊找來另外幾名同袍簽協議書，兩度再向梁借5萬元，梁只收到共約2.5至3萬元利息。

梁國雄另指於05年11月，透過首被告認識同是警察員的次被告及第三被告，並向二人各借出1萬元，一個月後二人連本帶利償還1.1萬元。控方又指出，第三被告另涉找人假扮債主向另一名警員放高利貸，年利率高達360厘。聆訊今續。

【案件編號﹕KCCC4416/09】

sammykwan

蒙面潛入房打甩門牙
印傭毆劫女主人
2009年12月02日 (07:50 am)

日防夜防、家賊難防！秀茂坪曉麗苑昨凌晨發生印尼女傭摸黑毆劫女主人事件。遇劫 79歲老婦熟睡中被蒙面女家傭潛入房間騎在身上強搶金鏈，更被叉頸兼打甩兩隻門牙，事主奮力反抗，將女傭踢落床後報警。警員到場時狡猾女傭還扮作剛睡醒開門，最後警員在女傭房間撿回失竊金鏈等贓物將她拘捕，老婦痛罵女傭反骨，慨嘆人心難測。

力拼家賊受傷的鄧婆婆，除被打甩下顎兩隻門牙，上唇及口腔內側亦遭涉案印傭 Nur（ 25歲）抓傷需送院敷治。至於被捕印傭並無受傷，她矢口否認涉案，反指女主人是遭賊人入屋行劫。警方懷疑她曾擊毀廚房窗門，把菜刀、砧板等拋落街佈下賊人入屋行劫假局，昨晚將她通宵扣查，並找繙譯員協助錄口供，調查其犯案動機。

事主鄧婆婆與兒媳及一名孫女居於曉麗苑曉暉閣一單位，案中被捕印傭兩年前聘用至今，近日已獲續約，預算下月返回印尼探親後，再回港履行新約。鄧婆婆稱，平日待她如女兒，想不到竟向她行劫，慨嘆人心難測。

據知，鄧婆婆兒媳及孫女一家三口日前到日本旅遊，留下她與女傭在家。她說這是首次只得主僕兩人相處，雖然之前曾有輔幣失竊，但找不到證據，失款又不多，故此未有放在心上，前晚睡覺時並無鎖上房門。

至昨凌晨約 2時，熟睡中的鄧婆婆感到雙腳劇痛，身體動彈不得掙扎驚醒，漆黑中只見一名口鼻蒙上絲巾持刀女賊用雙膝跪在她腳上，並拚命強搶其頸上一両多重、連兩個吊墜的金頸鏈，她死命掙扎大叫，女賊立刻用手掩其嘴，企圖令她不能叫喊。

其間，女賊揮手亂抓，先抓傷鄧婆婆嘴唇、面頰，更一度把手塞入她口內抓傷其口腔，女賊並取枕頭巾強行塞進鄧婆婆口內，混亂間鄧婆婆下顎兩隻門牙被打甩，最後女賊搶去頸鏈。此際女賊面上絲巾糾纏間遭扯脫，鄧婆婆在微弱燈光中，依稀認出賊人是家傭，喝問她是否「阿 Nur」，女賊竟以不純正廣東話回答：「唔係」。

鄧婆婆大吃一驚，起腳將女賊踢落床，再趁她逃離房時反鎖房門以手機致電報警。

涉案女傭事敗疑為求洗脫嫌疑，跑進廚房將菜刀、砧板及剪刀等擲毀廚房窗門丟出街，然後若無其事返回房間收藏贓物。警接報到場，女傭裝作睡眼惺忪開門。此時鄧婆婆向警員講述事發經過，直指女傭就是賊人。

可是女傭否認涉案，更指事發前有賊人潛入屋犯案，卻失手被迫擊毀廚房窗門攀出外牆逃走。警員到女傭房間搜查期間，在女傭放在衣櫃內的銀包撿獲鄧婆婆失竊的一條一両多重、價值一萬多元金頸鏈，及孫女的兩張信用卡，女傭辯稱是地上拾得，卻不能解釋為何不交還主人。

稍後警員於大廈平台找到疑遭女傭擲下的菜刀，利剪及砧板，疑是案中證物撿走化驗指模。警方以女傭涉嫌行劫拘捕帶署，並安排繙譯協助錄取口供。至於嘴面受傷的鄧婆婆則送院敷治，案件暫列作行劫及盜竊案。

現時全港有 27萬外籍女傭，其中印尼及菲律賓女傭各佔逾 13萬，近年本港多次發生外傭偷竊僱主財物案件，藝人如譚詠麟及張學友都是苦主。明愛亞洲外地勞工社會服務計劃督導主任黃志勤形容，今次屬較誇張的個案，個別外傭可能因不獲僱主續約或大家在不友善下分手，於離港前偷竊僱主財物報復；亦有外傭因要償還國內欠債鋌而走險。

香港家庭傭工僱主協會主席羅軍典指，家庭傭工中難免有枯枝，建議僱主買夾萬收藏貴重財物及現金。

sammykwan

蒙面潛入房打甩門牙
印傭毆劫女主人
2009年12月02日 (07:50 am)

日防夜防、家賊難防！秀茂坪曉麗苑昨凌晨發生印尼女傭摸黑毆劫女主人事件。遇劫 79歲老婦熟睡中被蒙面女家傭潛入房間騎在身上強搶金鏈，更被叉頸兼 ...
sammykwan 發表於 2-12-2009 15:06

小心印傭「打你」主意

sammykwan

23.1 羅
ELDON 發表於 3-12-2009 10:09

23.1M? 千萬豪宅

sammykwan

話說~~ 我有一新界區新樓盤放售，而我心目中既價位是22.8！咁個地產是相熟，因為件貨都是佢幫我入，咁佢幫我搵到個客23.1要，咁我當然開心，但佢當時無講，又話個客收到風個盤唔洗咁貴，同我講得22.6 ，我咪心諗個客 ...
ELDON 發表於 3-12-2009 09:49

簽左必買必賣


If so, 個經紀有責任話俾買方知賣方將來有權追討買賣中之差價。

sammykwan

幾時都係新界區既朋友~~精靈D
ELDON 發表於 3-12-2009 10:36

你係岛主, 有三兩幢豪宅 I won't surprise.

sammykwan

我估未簽...買家簽左地產佬唔同屎滴講..從中搵著數
Arthur 發表於 3-12-2009 10:48

He said he has already signed the temp contract and got the 1st deposit, this is just the matter if it has mentioned "必買必賣" on the contract.

sammykwan

臨約來嫁~~~
ELDON 發表於 3-12-2009 10:59

臨約 can also state 必買必賣.

sammykwan

唔排除這個可能性~~
ELDON 發表於 3-12-2009 11:00

咁你個agent friend really friend wor.......

sammykwan

臨約一般唔係 "必買必賣"
imstan 發表於 3-12-2009 11:10

you can add-on.....but usually, people will just settle it by other way.......so, not many cases will bring this up.

There are some lazy agent just put on the buyer and seller details on the temp contract and then ask them to sign and pay deposit.....but actually, the agent should ask the seller and buyer if it is "必買必賣" and also state very clear that what is included in the unit e.g. number if air-con, number of rooms...... (not just mention 按現狀成交)